【资格后审】大河漾单元ZX-02-02-03D地块房地产开发项目方案设计

首页采招类别/货物信息正文

【资格后审】大河漾单元ZX-02-02-03D地块房地产开发项目方案设计—初步设计

收藏
打印
转载
字小
字大+

信息时间：

2024-09-19

招标文件下载

我要报名

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。

1. 招标条件

本招标项目大河漾单元ZX-02-02-03D地块房地产开发项目方案设计—初步设计，已由******办公室），以项目代码2012-330502-04-01-691699批准建设。项目业主为******有限公司，招标人为******有限公司，设计费估价约1800万元，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为A************001001。

2. 项目概况与招标范围

（1）招标项目建设地点：本项目地块位于湖州市吴兴区织里镇，东临经十路，南临康泰路，西临河道，北临中兴大道。

（2）工程规模：规划净用地面积约139847.76平方米（约209.8亩），容积率1.8—2.2，密度不大于30%，建筑高度不超过80米，绿地率不小于30%，总建筑面积约448734.07平方米，其中地上建筑面积319825.07平方米，地下建筑面积128909平方米。建安总投资约187120万元。

（3）招标范围：承担本项目方案设计（含方案优化、估算编制）、初步设计（含概算编制），并完成与后续设计单位的工作交接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质进行把控工作，具体详见设计任务书。

（4）设计内容：实行设计总负责制，设计方承担本项目各设计阶段过程中所有的专业设计工作，具体详见设计任务书。

（5）服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收完成之日止。

（6）设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间。各阶段设计文件提交要求如下：

（6.1）合同签订后30日内完成最终设计方案（含估算）；

（6.2）方案审批通过后，30日历天内完成初步设计（含概算）；

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册；

3.1.2投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标；

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师证书；

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。